Moderne Versorgungsstruktur für Fachärzte und Gesundheitsdienstleister
Das medizentrum Ebersberg bildet den medizinischen Kern des Gesundheitscampus Ebersberg. Flexible Praxis- und Gewerbeflächen bieten ideale Voraussetzungen für Fachärzte, medizinische Versorgungszentren (MVZ), Gesundheitsdienstleister und ergänzende Nutzungen. Die Flächen können individuell geplant und bis zu einer Gesamtgröße von rund 2.000 m² kombiniert werden.
Die Praxis- und Ladenflächen im medizentrum Ebersberg sind flexibel konzipiert und können je nach Bedarf von kleineren Einheiten bis hin zu zusammenhängenden Flächen von bis zu 2.000 m² realisiert werden.
Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Einzelpraxen als auch für größere medizinische Versorgungszentren (MVZ) oder spezialisierte Facharztverbünde.
Verfügbare Flächen im Überblick
Durch die flexible Gebäudestruktur können Einheiten kombiniert, angepasst und auf individuelle Praxisabläufe abgestimmt werden – bis hin zu großflächigen Konzepten.
Mieteinheit
Geschoss
Mietfläche BGF
Verfügbarkeit
Ansicht
ME-00-01
EG
vermietet
ME-00-02
EG
vermietet
ME-00-04 Sanitätshaus
EG
vermietet
ME-01-01
1. OG
vermietet
ME*
Gesch.
MF*
Status
Ansicht
ME-00-01
EG
vermietet
ME-00-02
EG
vermietet
ME-00-04 Sanitätshaus
EG
vermietet
ME-01-01
1. OG
vermietet
* Mieteinheit
* Mietfläche BGF
* Grundriss
Ein besonderes Merkmal des Ärztehauses ist das integrierte ambulante OP-Zentrum im Untergeschoss. Dieses steht auch externen Ärzten zur Verfügung und erweitert die operative Infrastruktur im Landkreis Ebersberg deutlich.
Die räumliche Nähe zwischen Praxis, Diagnostik und OP-Bereich schafft kurze Wege und effiziente Behandlungsabläufe.
Im medizentrum Ebersberg entsteht kein additiv belegtes Ärztehaus mit zufälliger Facharztstruktur. Die Mieterstruktur folgt einer klar definierten Versorgungslogik.
Fachrichtungen werden nicht isoliert vermietet, sondern nach ihrer Rolle im medizinischen Behandlungspfad ausgewählt: Abklärung und Steuerung, Therapeutische Umsetzung, Operative Infrastruktur, Langfristige Stabilisierung und Prävention. So entsteht ein funktionaler Facharztverbund, in dem Diagnostik, Therapie, OP und Nachsorge strukturell aufeinander abgestimmt sind – alles an einem Ort. Patienten profitieren von kurzen Wegen, abgestimmten Abläufen und klaren Zuständigkeiten. Ärzte profitieren von systemischer Zusammenarbeit statt zufälliger Koexistenz.
Das Ärztezentrum ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr und den Individualverkehr angebunden.
Das medizentrum Ebersberg wird nach einem ganzheitlich nachhaltigen Planungskonzept realisiert.
Die Deckenhöhen von über 3 Metern ermöglichen den Einsatz moderner medizinischer Großgeräte. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei geplant.
Das medizentrum verfügt über eine großzügige Tiefgarage mit rund 60 Kurzzeitparkplätzen für Patienten. Diese bieten einen direkten, barrierefreien Zugang in das Ärztezentrum.
Separat davon stehen nicht öffentlich einsehbare Stellplätze für Ärzte und Praxispersonal zur Verfügung. So werden diskrete Ankunft, klare Besucherführung und reibungslose Betriebsabläufe gewährleistet. Diese funktionale Trennung erhöht Komfort, Effizienz und Professionalität.
Künftige Mieter werden umfassend begleitet:
Die Planung erfolgt durch RGP Architekten (Generalplanung des Gebäudes).
Optional steht eine betriebswirtschaftliche Beratung durch die Münchner Ärzteberatung zur Verfügung. Ziel ist eine wirtschaftlich tragfähige und langfristig stabile Praxisentwicklung.
Das medizentrum Ebersberg bildet den medizinischen Kern des Gesundheitscampus Ebersberg. Hier entsteht eine moderne, integrierte Versorgungsstruktur, in der Diagnostik, Therapie, operative Infrastruktur und Prävention sinnvoll miteinander verzahnt sind.
Die strukturierte Belegung der Praxisflächen fördert die interdisziplinäre Zusammenarbeit und schafft optimale Voraussetzungen für Fachärzte, medizinische Versorgungszentren und weitere Gesundheitsdienstleister. Durch die unmittelbare Nähe zum Klinikum Ebersberg München Ost entwickelt sich ein leistungsfähiger Gesundheitsstandort mit regionaler Strahlkraft.
Bezugsfertig ab Q4 2028
